近日，市房產局發布了公租房的受益人群，包括城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業人員、外來務工人員以及市、縣（市）、區（開發區）引進的特殊人才，都可申請公租房。不過，公租房租賃合同期限原則上為3年，有特殊需要也可申請續租3年。并且公租房不能轉借，公租房如果超過3個月沒住，或者連續3個月或累計6個月拖欠租金經催告后仍不繳納的，公租房也會被收回。

 

    公租房買賣政策規定，四類人可“租”公租房三年

 

    1.城鎮中等偏下收入住房困難家庭，須具有本地城區戶口，且在城區實際居住；。家庭人均可支配收入、人均住房建筑面積符合本市保障條件；

 

    2.新就業人員，須具有本市市區戶籍（或暫住證）；

 

    3.外來務工人員，須年滿18周歲，持有就業地暫住證（居住證），有手續完備的勞動（聘用）合同，并正常繳存社會保險；

 

    4.市、縣（市）、區（開發區）引進的特殊人才，在工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復轉軍人等住房困難家庭按屬地申請公租房，可優先安排。

 

    公租房租賃合同期限原則上為3年，確因需要的經批準可續租3年。

 

    不能轉借 3個月不住就收回

 

    公租房買賣政策還指出，承租人通過購買、獲贈、繼承等方式在申請公租房地區獲得其他住房的，或在租賃期內超過政府規定的收入標準及家庭人口變化不符合租賃條件的，應退出公共租賃住房。退出確有困難的，經市公租房管理部門同意，可以申請最長不超過6個月的延長租住期。延長期內，按同區域同類住房市場價格收取租金。

 

    對于公租房買賣政策還有不清楚的嗎？如果將公租房轉租、轉借、改變公租房結構或使用性質，無正當理由連續3個月以上未在承租的公租房內居住的；連續3個月或累計6個月拖欠租金經催告后仍不繳納的；獲得其他形式政策性住房保障的；在公租房中從事違法活動的；違反物業管理公約拒不整改的，依照租賃合同應當解除租賃關系。