怡和佳苑由南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司開發(fā)建設(shè)的位于鼓樓區(qū)鳳凰西街230號的怡和佳苑項目，用地面積：8016.2㎡，總建筑面積約：19226.23㎡，其中公共配套面積約：345.7㎡，住宅面積約：18887.1㎡;容積率2.4;小區(qū)共建房屋3幢(其中：住宅2幢，附屬設(shè)施1幢)共243戶。該項目主要建設(shè)內(nèi)容為住宅以及與之相關(guān)的配套設(shè)施，是為保障市政重點工程拆遷和建設(shè)的重要配套項目，根據(jù)市發(fā)改委文件，寧發(fā)改投資字[2008]51號文，該項目建成后不上市銷售，由市城建集團(tuán)統(tǒng)一實施回購，專項用于市政項目的拆遷安置 。

　　樓盤地址：鼓樓江東北路與鳳凰西街交界處(靠近在建蘇寧廣場)

　　物業(yè)類型：普通住宅 其他

　　開發(fā)商：南京建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

　　分銷商：上海華燕置業(yè)發(fā)展有限公司

　　物業(yè)公司：南京陽光物業(yè)管理發(fā)展有限公司