新福康里是典型市中心低密度花園住宅群，南臨新閘路，北至武定路，西起泰興路，東靠石門二路。

　　整個(gè)居住區(qū)為2幢高層住宅、16幢多層住宅及6幢聯(lián)排別墅組成的建筑群，在建筑風(fēng)貌上既保留了傳統(tǒng)民居特色，又融入了現(xiàn)代海派風(fēng)格。在設(shè)計(jì)上大膽采用了“意構(gòu)”手法，寓比擬、象征于實(shí)景，將小區(qū)中央6幢多層底部架空形成8000平方的環(huán)境塑造空間，在架空層中間突出4塊組團(tuán)綠化，占小區(qū)總面積的30%，使建筑特色和綠化景觀相互滲透，渾然一體。新福康里有6個(gè)架空層以6大主題作為設(shè)計(jì)中心：童趣迷宮坊、聚客茗茶坊、健身休憩坊、水井古意坊、居史鑒賞坊、觀魚談天坊，凸顯了“以人為本”的建筑構(gòu)思。青年人在樹林間漫步，兒童在迷宮灌木中嬉戲，老人在池畔亭內(nèi)賞花品茗，藍(lán)天與綠水掩映，人工和自然交融，歷史同現(xiàn)代匯聚，從而將“亦真亦幻、宛自天開”的石庫門建筑風(fēng)格發(fā)揮得淋漓盡致。