這幾年查處小產(chǎn)權(quán)房風(fēng)聲很緊，但自去年年底，太玉園所在地張家灣村支書劉國利在玉帶河沿建設(shè)近100棟平房后，今年年中又開始東區(qū)1號樓的擴建工程。

　　在當(dāng)?shù)兀瑹o論是通州區(qū)政府還是張灣鎮(zhèn)政府，自始至終都保持著驚人的緘默。而每一個小產(chǎn)權(quán)社區(qū)的立項、建設(shè)、銷售到業(yè)主入住，都是在政府的默許之下進行的。“如果購買違法，當(dāng)初為何不禁止?”

　　據(jù)了解，盡管是小產(chǎn)權(quán)房，但太玉園的房價走勢依然與北京整個房地產(chǎn)市場的走勢相符，2010年初，是太玉園房價最貴的時候，當(dāng)時，一些房屋的售價達到9000多元/平方米，甚至接近1萬元/平方米。

　　而現(xiàn)在價格較低的房屋，售價只有5300元/平方米左右。整體來看，最近兩年太玉園房價的降幅，應(yīng)在3000元/平方米以上。