世茂蝶湖灣以自然主義風格，營造慢調(diào)園林境界，觀賞性與互動性交錯，且獨創(chuàng)性的將4000㎡開放性綠地打造成社區(qū)內(nèi)部公園，并與南北側(cè)公園貫通，打造成為一個集休閑交流、觀賞、娛樂、兒童活動、健身為一體的墅區(qū)私家公園，大大升級了項目的奢居景觀尺度。

　　世茂蝶湖灣交通十分便利，由東直門乘坐852路快速公交，只需40分鐘即可到達項目地塊，規(guī)劃中的城鐵2020年完工，列車時速將達168公里，半小時就能從平谷進入市區(qū)軌道網(wǎng)，整個線路將實行“大站快車”方式，在平谷區(qū)內(nèi)將設立5個站點，為馬坊站、馬昌營站、平谷西站、平谷東站和洳河西站，其中馬坊站是平谷區(qū)域第一站，也是離北京市區(qū)最近的一站，由馬坊城鐵站到達項目地塊僅需5分鐘。

　　項目地塊臨近萬畝森林公園及濱河公園，平谷區(qū)青山聳翠，水系獨立，空氣清新，森林覆蓋率為67.5%，居全市首位，達到世界發(fā)達國家水平。優(yōu)質(zhì)的生態(tài)環(huán)境為本項目打造成馬坊鎮(zhèn)生態(tài)居住小鎮(zhèn)提供了良好基礎(chǔ)。