它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環保節能型整體廚房；公共空間也SOLO化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。SOLO的消費群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨立的年輕人。SOLO的戶形設計以超小為特點，一般為10多平方米至50平方米左右。

　　小戶型是由大戶型改造而來的，最初的不合理開發在遭受了市場的考驗之后才催生出小戶型慨念。小戶型的產生和發展其實是和城市人口結構和狀態的變化息息相關的，外來人口、本地年輕人群、年輕（老）家庭是小戶型的主要需求者，一個成功的制造商應當具備城市中心、交通要道、成熟的街區環境等必備要素。