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　　一、 買房人應繳納稅費：

　　1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)

　　2、 印花稅：房款的0.05%

　　3、 交易費：3元/平方米

　　4、 測繪費：按各區具體規定

　　5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

　　二、 賣房人應繳納稅費：

　　1、 印花稅：房款的0.05%

　　2、 交易費：3元/平方米

　　3、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)

　　4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)房產證過戶手續費用